住房购买合同
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住房购买合同篇1
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：
第一条 家具基本情况：
第二条 付款方式：签定合同时甲方收取货款总额(20%)的定金，余款提货或送货时付清。
第三条 自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。
第四条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
第六条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。
第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。
甲方(签章)：
委托代理人：
乙方(签章)：
委托代理人：
日期：
住房购买合同篇2
协议编号：______________
甲方：______________公司
乙方：______________江苏__公司
丙方：______________
签定日期：______________
签定地点：______________ 中国镇江
甲方：_____________
乙方：______________
丙方：______________
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意按以下条款签订本协议。协议一经签订，协议三方须共同遵守，任何一方均不得单方面解约。
第一章名词解释
一、工程机械设备：
本协议所指工程机械设备，是指乙方生产制造的装载机、挖掘机等工程机械设备。具体型号以甲方、丙方及承租人签订的《_________公司融资租赁合同》为准。
二、承租人：
1、具有完全民事行为能力，有固定住所，无不良诚信记录，具有足够能力偿还租金且符合甲方工程机械融资租赁条件的国内自然人。
2、经国家工商部门批准登记注册，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，财务状况良好且符合甲方工程机械融资租赁条件的国内法人单位。
三、融资租赁公司：
本协议所指融资租赁公司，是指经国家批准的有权经营融资租赁业务的国内法人单位。
四、设备提供商：
本协议所指设备提供商_________公司是_________公司全资设立，并全权代理其所有产品在海内外市场的销售与服务业务。
五、本协议所指“回购”指当满足本协议约定的回购条件时，甲方向丙方、乙方发出《工程机械设备回购通知书》(附件1、2)，丙方应于5日内确认并按回购价款完成已出售的工程机械设备的回购。回购条件成就时，丙方必须先于乙方履行回购义务。
六、回购条件：
出现融资租赁合同中规定的合同解除事由之时承租人不按照规定时间支付租金达到3期，或逾期租金总额达到3期租金的总和时承租人死亡后的一个月之内，无法使丙方允许的第三方继承融资租赁合同之时满足前述任一情形,回购条件既成立。回购条件的成立与协议所指工程机械设备状况如何无关(包括但不限于丢失、毁损等)。
七、回购价款：
指承租人尚未清偿的所有租金(未到期租金部分视为租金全部到期)，其中包括本金、利息、罚息、逾期利息、复利和承租人应付违约金等及甲方实现债权的其它费用。
八、本协议所称工作日均从收到相关文件之日或有关事实发生之日的次日开始起算。
第二章操作流程
一、为使该协议更有效被执行，对于丙方向甲方推荐开展工程机械融资租赁业务的承租人的租赁申请，按如下操作流程办理，如有调整，请以甲方的书面通知为准。
1、丙方按甲方的要求搜集承租人的基本信息和资信材料，并对其进行初审和调查。原则上限5个工作日内将按相关规定初审通过的承租人的全部资料、合同及经盖章确认的《丙方工程机械设备回购承诺函》(附件3)等快寄到乙方，并同时协助承租人将首付款、保证金、手续费等汇入甲方指定的帐户。
2、乙方对上述资料、合同，经审核确认后，连同《工程机械设备回购承诺函》(附件4)、《工程机械产品融资租赁申请书》(附件5)一并转至甲方。
3、甲方在收到上述材料后，即视为承租人的全套资料、合同有效，并在确定收到承租人的首付款、手续费及保证金后，即按丙方的授权向乙方支付货款(《货款划拨授权书》见附件7)。乙方查询确认收到货款后，须向丙方出具销售发票，丙方向甲方出具相关销售发票及产品合格证，产品合格证由丙方代为保存。
4、承租人的每期租金由承租人直接打入甲方在银行开立的帐户(账号：______________________，开户行：______________ )，承租人必须开立一个固定的付款专用账户，并在汇款单(备注或附言栏)中注明车号、丙方名称，同时将汇款情况(车号、还款日、还款金额)当日内电话或传真告知丙方，丙方以此统计租金清单(清单格式见附件6)传真或邮件至甲方，由甲方按清单建立客户台帐，并负责将所有客户台帐转报乙方。
第三章保证及回购
一、丙方必须缴纳一定的保证金：
丙方交纳的固定保证金存入甲方在银行开立的保证金帐户内(账号：_____________________，开户行：______________ )，用于丙方履行回购担保责任时支付回购价款和支付逾期租金。即在业务开展前，丙方一次性在保证金帐户中存入人民币_________万元，作为此项业务的保证金，如因划付回购价款或支付逾期租金而导致保证金被扣划，丙方应于5日内补足。
二、甲方定期核对保证金帐户余额和比例，如保证金余额和比例不足，丙方接甲方书面通知后3个工作日内补足，如未补足，甲方有权停止新的融资租赁业务。丙方在银行存入的保证金，不得挪作他用，仅用于履行丙、乙双方在本协议内的应当履行的回购义务及支付逾期租金。
三、当回购条件成立时，甲方向丙、乙双方发出《工程机械设备回购通知书》，自发出之日起的五日内由丙方向甲方一次性支付全部回购价款，丙方必须在甲方规定的时间内将协议所指工程机械设备取回，否则甲方有权从保证金账户中直接扣收上述回购价款。丙方不能或无能力按时完成回购的，由乙方在上述时间内无条件支付回购价款，乙方有权向丙方追偿支付给甲方的全部回购价款。
四、当丙方或乙方履行完回购责任后，甲方将相应权益转让(包括工程机械设备的所有权)给回购方，因该转让引起的所有税费由回购责任履行方承担。
五、丙方对承租人按时向甲方支付融资租赁款承担不可撤消的连带保证责任。保证范围为承租人尚未支付甲方的所有融资租赁款，包括租金本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和承租人应付的实现债权的其它费用。保证期间为甲方与承租人签订的《_________公司融资租赁合同》约定的承租人履行债务期限届满之日起两年(包括承租人分期清偿租金的情况下，每一笔租金的到期之日)或提前届满之日起两年。
第四章手续费、利率
一、手续费
甲方按照以下标准收取手续费，手续费由承租人承担。
租赁期限_________个月以内_________至_________个月_________至_________个月
手续费
(按融资额)_________%_________%_________%
二、利率
以甲方出台相关的政策为准。
第五章权利和义务
一、甲方权利和义务
1、甲方应给予乙方、丙方及承租人提供快捷、高效的融资租赁服务。
2、如果承租人逾期支付租金，甲方有权从保证金帐户中直接扣除，扣除后向丙方发出《代付通知书》(见附件8)。满足回购条件时，甲方有权要求丙方在约定时间内完成回购。
3、甲方应积极配合乙丙双方做好业务的开展工作，及时提供承租人还款及逾期情况。
4、甲方应按约定时间及时向乙方支付货款。
二、乙方权利和义务
1、乙方保证提供给丙方的产品是符合行业标准的合格产品。
2、乙方保证向甲方推荐开展此项业务的丙方都是按照乙方评定标准、程序选择的丙方。
3、乙方有权向丙方追偿支付给甲方的全部回购价款。
三、丙方权利和义务
1、丙方对推荐承租人资料的真实性、完整性，承租行为的真实性负责，若因上述原因导致甲、乙双方损失的，由丙方承担全部赔偿责任。
2、丙方对承租人通过融资租赁方式取得的租赁设备使用情况负有监管义务。
3、丙方协助催收租金，对于丙方推荐的承租人若出现违约行为，丙方承担第一回购担保责任并无条件回购。
4、丙方保证为承租人提供的工程机械设备提供良好的服务保障。
第六章其他约定
一、发生下列情况，甲方有权解除本协议：
1、乙、丙双方未履行或未完全履行本协议任何一个条款的。
2、在任何时间，逾期租金占甲、乙双方合作的工程机械全部融资余额的比例达到5%的。
3、承租人或任何一方有欺诈行为。
4、乙方出现以下情况，包括但不限于：严重亏损、重大诉讼、重大经营失误等情况时。
二、甲、乙、丙三方任何一方如果发生名称、法定代表人、法定地址、注册资本变更等重大事项时应及时通知另两方。
三、在协议履行期间，甲方应定期分别给乙方、丙方书面通报承租人累计及当月租金偿还情况及乙、丙方代承租人垫付租金情况。
四、在协议履行期间，丙方给予甲方在技术、服务与法律等方面的支持。
第七章违约责任：
本协议生效后，甲、乙、丙当事人均应履行本协议所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本协议所约定的义务，应当依法承担违约责任。
第八章协议的生效、变更和解除：
一、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后生效。该协议必须进行面签。委托代理人必须凭授权委托书签定该协议。
二、任何一方如需变更或解除本协议，均需提前一个月以书面形式通知另两方，经三方协商一致，并达成书面协议后，方可成立。
三、在本协议终止或解除前未结束的《_________公司融资租赁合同》，所涉及的各方当事人的权利义务需在甲方租金(未到期租金部分视同全部到期，包括利息、罚息、逾期利息、复利和承租人应付的违约金及甲方实现债权的其他费用)等全部收回后方可终止。
四、本协议签订地为中国镇江市，按中国相关法律进行解释。
五、本协议一式四份，甲方两份、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
六、本协议未尽事项，由甲、乙、丙三方根据本协议签订的基本原则友好协商解决，订立相关的补充协议作为本协议的有效组成部分。若各方在履行本协议产生争议时，首先应当友好协商解决，协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九章本协议所有附件、补充文件，与本协议具有同等法律效力。
附件1：工程机械设备回购通知书(丙方)
附件2：工程机械设备回购通知书(乙方)
附件3：工程机械设备回购承诺函(丙方)
附件4：工程机械设备回购承诺函(乙方)
附件5：工程机械产品融资租赁申请书
附件6：承租人还款清单
附件7：货款划拨授权书
附件8：代付通知书
(以下无正文)
甲方(公章)：_____________
法定代表人(或委托代理人)：______________
签订日期：______________
乙方(公章)：______________
法定代表人(或委托代理人)：______________
签订日期：______________
丙方(公章)：______________
法定代表人(或委托代理人)：______________
签订日期：______________
住房购买合同篇3
借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____天。____月利息为借款总额的___%，计人民币______元，大写________________，自合同签订日起开始计息，甲方于每月____日前向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息乙方有权终止本合同。 第二条借款的支付及偿还
1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方。
2、借款的偿还：本借款在到期日前甲方一次性向乙方还清本息。
3、甲方可以提前还款，但必须提前__天通知乙方，甲方同意利息按足月收取。
第一条违约责任
1、如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，加收借款总额20%每天的违约金，逾期超过____日的，视为甲方彻底违约，乙方可以终止本借款合同，甲方抵押车辆所有权无条件归乙方所有，且甲方无条件配合办理过户手续，并承担过户所产生的一切费用。
2、关于争议解决：如双方产生争议需向乙方所在地法院提起诉讼。
第二条抵押物事项
1、汽车种类及牌号：_______________
2、车架号：_______________
3、发动机号：_______________
4、抵押清单：____________________________________ 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第三条抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，但需保证抵押车辆的安全。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
2、乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品，并于甲方还清本息时一次性归还甲方。
第四条抵押物的处置
1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款，自逾期____日后，乙方则可以变卖抵押物挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第五条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物
1、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；
2、借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；
6、借款人变更住所、通信地址、联系电话等事项未在____日内及时通知的。
第八条费用的承担。
1、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）
见证人：_______________
合同签订地点：________________
时间：
住房购买合同篇4
卖方：
身份证号码：(以下简称甲方)
买方：
身份证号码：(以下简称乙方)
委托代理人(特别授权)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，面积为平方米，车库一只。
二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥X元整)。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项：
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方(签字)：
电话：
乙方(签字)：
电话：
电话：
__年X月X日
住房购买合同篇5
买方： （下称甲方）
卖方： （下称乙方）
地址：
地址：
电话：
电话：
电子邮箱：
电子邮箱：
买卖双方依据国家有关法律规定，经过平等协商，就 （合同名称）达成如下协议：
一、（也可一、二、）卖方像买方提供 （买卖合同的标的，可以用列表式，把标的物的名称、数量、质量、单价、总价款和附加费用写清楚）总价值 元。
二、 交提货方式（应写明是买方自提，还是送货上门;是车板交付，还是卖方仓库交付。不同的交付方式，其义务、责任是不同的）。
三、 质量标准（要明确依据什么标准验收货物的质量，双方可以约定适用国家标准、行业标准，但应写明适用的标准名称编号：没有国家标准的，双方可以约定其他质量标准）。
四、 卖方应当提供 部门（标的物须经有关部门批准才能出售的，这个条款就是必要条款）出具的证明文件（或者批准证书），因文件不全而导致合同标的物的所有权不能转移给买方的，卖方应当承担法律责任。
五、 价格条款（明确货款数额及货物支付方式）。
六、 验收方式(可以写明卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。对标的物有异议的，应当明确在什么时间内向对方提出方为有效)。
七、合同的履行期限（写明履行的时间，分期履行要明确每一履行期的起至日期）。
八、担保条款（双方都可以要求对方提供担保。担保要符合担保法的规定，担保的方式可以是保证、抵押、质押等）。
九、包装条款（货物包装要符合国家规定的标准，包装物是否回收，包装的价款由谁承担等，双方应约定清楚）。
十、合同的变更和解除（在何种情况下可以变更和解除合同，要写明变更和解除的程序，通知的方式等内容）。
十一、标的物风险条款（写明标的物交付前后的责任，如果双方未约定，则要依据合同法的规定确定标的物风险由谁承担）.
十二、违约责任（明确不履行合同规定的义务应当承担的法律责任和免除当事人责任的具体情况）。
（一）甲方违约：
1.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每 （日或周） 分之 计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
4.其他约定：
（二）乙方违约：
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款 %的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过 日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后 日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其他：
十三、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，交由 仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。协商调解不成的应当向 人民法院提起诉讼。
十四、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同自 生效（可以约定自双方签字盖章时起生效，也可以约定具体时间起生效）。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力（两种文字的文本，以中文版为主。合同副本一式 份，交由 保管。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法人代表（签字）：
法人代表（签字）：
年 月 日
年 月 日
