公寓房屋租赁合同简单

2024-02-22 03:54:32| 新华

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公寓房屋租赁合同简单（篇1）

甲方（房主）__________签名　　乙方（承租人）___________签名　　身份证号码：______________________________________________　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。　　

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。　　

二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。　　

三、________年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）　　

四、房屋出租保证金　　

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：_____________元人民币）　　

2、保证金支付方式是以现金支付。　　

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。　　

五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：　　

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。　　

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理　　

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。　　附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。　　

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理　　

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。　　

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：　　

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；　　

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；　　

七、有关退租、转让的条款　　

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋　　

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。　　

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。　　

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。　　

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申X，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。　　

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。　　

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。　　

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）　　

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。　　

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。　　

八、房屋出租合同有关续租的事项　　

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。　　

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。　　

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。　　

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。　　十

一、补充协议__________________________________________________　　十

二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于________年申X：本房屋出租期限到年底即年____月____日止，届时甲方将收回自用。　　甲方：_______________签名　　联系电话：__________________________　　乙方：___________________________签名　　联系电话：________年____月____日　　________年____月____日

公寓房屋租赁合同简单（篇2）

出租方：(简称甲方)　　地址：　　电话：　　承租方：(简称乙方)　　地址：　　电话：现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：　　

一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，( 房厅或间)出租给乙方，作使用。　　

二、租期从起至止。　　

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。　　

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。　　

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。　　

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 %加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。　　

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。　　

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。　　

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。　　

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。　　十

一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。　　十

二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　十

三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。　　十

四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。　　出租人： (签名盖章)　　承租人： (签名盖章)　　经办单位： (签名盖章)　　经办人：日期

公寓房屋租赁合同简单（篇3）

　　甲方姓名(出租方)：__________________

　　身份证号码：________________________

　　乙方姓名(承租方)：___________________

　　身份证号码：_________________________

　　经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付____次，人民币(大写)_________元(￥_______元)，以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、本合同____式____份，自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电____度

　　甲方签章(出租方)：__________乙方签章(承租方)：___________

　　电话：_________________电话：________________

　　_____年___月___日

公寓房屋租赁合同简单（篇4）

编号：　　委托人(下称甲方)　　姓名公司名称：　　地址：　　证件种类及号码：　　电话：　　传真：　　受托人(下称乙方)　　公司名称：　　地址：　　电话：　　传真：　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：　　

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于________区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。　　

2、甲方出租房产的条件如下：　　

1)租约年期：　　

2)租金：　　

3)租金支付：　　

4)按金：　　

5)其他：　　

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。　　

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起____日内缴付乙方。　　

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。　　

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。　　

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。　　

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。　　

9、本协议书在以下情形下即告失效：　　

1)委托期满且双方并无续约;　　

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;　　

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。　　

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何

第三方。　　1

1、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。　　1

2、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。　　甲方：乙方：________年____月____日　　委托房屋租赁合同范本2　　委托方： (以下简称甲方)　　受托方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：　　

第一条房产位置、面积和用途　　

一、甲方将自有的坐落于____市____区金海岸大道豪庭幢，建筑面积平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。　　

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。　　

第二条委托期限　　首度委托限期为________年：自________年____月____日起至________年____月____日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。　　

第三条房屋的租赁排序　　

一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。　　

二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。　　

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。　　

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。　　

第四条经营润及支付方式　　

一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给

第三者使用。　　

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营润：　　

1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福、奖励佣金、酒店经营营业税等;　　

2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);　　

3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。　　

三、经营润的支付时间、方式：　　

1. 乙方需在次月____日前向甲方支付当月经营润。　　

2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营润。　　

第五条甲方权义务　　

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。　　

二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照

第四条

第二款中的规定承担实际发生的经营费用。　　

三、协议期间，应按____市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。　　

四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。　　

五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：　　

1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;　　

2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;　　

3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为________年，同时乙方定期向甲方寄送。　　

第六条乙方权义务　　

一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。　　

二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。　　

三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。　　

a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。　　

b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。　　

c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟____日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。　　

第七条经营润分配　　委托出租房屋的经营润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：　　委托房屋的日经营润当日同类型房屋的经营润总和当日委托出租同类型房屋的数量　　

第八条设施、设备损坏责任及费用的承担　　

一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给

第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。　　

二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。　　

三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见

第十条)　　

第九条甲方自用房屋有关事宜　　

一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营润分配。　　

二、甲方临时自用房屋，若未按

第三条

第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后　　果甲方自负。　　

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。　　

第十条固定资产重置费(折旧费)　　自甲方委托乙方经营之日起，第________年度固定资产重置费为零;第________年度起，每年从甲方应得的经营润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。　　

第十一条争议解决的方式　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。　　

第十二条协议生效及其它　　

一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。　　

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。　　

三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。　　

四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。　　

五、本协议自双方签字盖章后生效。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　法定代表人(签字)：　　委托代理人：　　签订地点：　　签订日期________年____月____日法定代表人(签字)：委托代理人

公寓房屋租赁合同简单（篇5）

甲方（原出租方）：材料股份有限公司　　乙方（原承租方）：陕西__公司　　甲、乙双方于年____月____日签订《房屋租赁合同》，约定由　　甲方将位于____市高____区南路208号商务广场A座29层的房屋　　出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于________年____月____日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自　　愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成　　如下条款：　　

一、原合同租赁期计至________年____月____日，从________年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。　　

二、自________年____月____日起，甲方与第三方因房屋租赁发　　生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。　　

三、________年____月____日前，应该缴纳的物业公司各项费用　　全部由乙方在规定时间内缴讫。　　

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多　　退少补方式结清。　　

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，　　本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使　　用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本　　协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义　　务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。　　

六、其他内容：　　

1、关于租房押金：　　

2、　　

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先　　通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地　　人民法院提起诉讼。　　