保障房可以过户给子女吗

| 欣敏

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。下面是小编为大家带来的保障房可以过户给子女吗,希望大家能够喜欢!

保障房可以过户给子女吗

保障房可以过户给子女吗

保障房一般不可以过户给子女。

保障性住房包括政策性住房、廉租房、经济适用房等,这类住房一般没有房产证,且是为没有房子的人提供的住房。如果不住,比如廉租房会被收回,其他几种住房也有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租。

具体政策可能因地区和具体政策规定而有所不同,建议咨询当地政府部门或相关机构以获取准确信息。

保障房是否允许出售给个人

保障房是否可以出售给个人,需要根据其性质和规定来确定。

一般来说,保障性住房是由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用的,通常不允许自由出售。如果保障房满五年后,按照相关规定可以上市交易,但需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购。

另外,一些保障房项目是限定建设标准、供应对象和销售价格的,具有保障性质的政策性商品住房,国家相关法律规定这种住房不能自由出售。

因此,具体保障房是否可以出售给个人,需要查看当地政府的相关政策规定。如有疑问,建议咨询当地房地产管理部门或相关机构以获取详细信息。

保障房中哪些可以取得完全产权

保障房中,部分可以取得完全产权的保障性住房包括房产证。这些保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房等。

经济适用住房购房人拥有有限产权,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

对于公租房(廉租房)等其他类型的保障房,一般情况下,购买满5年后也可以取得完全产权。但需要注意的是,具体政策可能会因地区和时间的变化而有所不同,因此建议您在购买前咨询当地房地产管理部门或相关机构以获取详细信息。


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